Аварийный, текущий и капитальный.

Ремонт кровли в Харькове

Крыша является финишным покрытием, законченный вид строения, используемым для недопущения попадания внутрь атмосферных осадков, солнечной радиации, предупреждения тепловых потерь в зимний период. Каждый производитель материалов гарантирует срок службы готового покрытия, однако этот период может быть укорочен в результате неправильной укладки, случайных повреждений, неблагоприятного «соседства».


Когда нужен ремонт кровли

  1. Вы проживаете в частном доме, находитесь на последнем этаже многоэтажки, обнаружили мокрые пятна и высохшие разводы на потолке в офисном, складском, производственном здании. Причиной стало повреждение финишного материала, наверняка понадобится локальный ремонт крыши.
  2. На улице сухо, осадков давно не выпадало, а на потолке возникли пятна влаги? Дело здесь ─ не в наружных дефектах (трещинах, нарушении герметичности соединения полотен, повреждении элементов покрытия), а в нарушении технологии обустройства кровельного «пирога». Предположительно влага объясняется появлением избыточного конденсата, которому некуда испаряться.
  3. Подмокший утеплитель вполне способен «делиться влагой» с контактирующими поверхностями. Чтобы до него добраться и поменять, обязательно нужен ремонт крыши со съёмом верхних слоёв кровельной системы.
  4. Обильный ветер, долгое время почти не меняющий своего направления, может задувать частички дождя под старую крышу.
  5. Причиной протекания в зимнее время становится повреждение финишного материала в ходе очистки плоскости от снега и наледей, превращения воды в лёд на ендовах, свесах, в сливах воды. Замёрзшая жидкость увеличивается в объёме и деформирует кровельные элементы.
  6. Обильно проходящая оттепель также «подскажет», существуют ли проблемы с вашей крышей.
  7. Возникло ЧП в результате возгорания, удара молнии, бури.
Затраты на ремонт кровли, цена закупки материалов в Харькове и стоимость выполнения работ озвучиваются после выявления всех неполадок.

Причины протечек

Перед тем, как выполнить восстановительные работы или полную замену, нужно понять, в результате чего произошла неприятность и как нужно действовать в конкретной ситуации.
  • Возрастной период. Использованные финишные материалы приближаются или уже превысили гарантийный срок эксплуатации. Возникли трещины, сколы материала, ослабление швов между листами. Поможет только капитальный ремонт крыши.
 
  • Мнимая экономия, предлагаемая неопытными мастерами, выливается в использование некачественных материалов, уменьшение количества крепёжных элементов, нарушение порядка укладки слоёв. В итоге вы потратите немалые суммы (даже с учётом скидок), а через несколько месяцев будете вынуждены снова обращаться за помощью к настоящим специалистам.
 
  • Края декоративного покрытия зафиксированы плохо, поэтому отгибаются в противоположную укладке сторону при порывах ветра. Текущий ремонт крыши исправит все недоделки.
 
  • Зимой должны быть уравнены температура воздуха и термический показатель в чердачном пространстве. Когда атмосферные потоки холоднее тем, что под крышей, «подогретый» снег тает, из него формируются обледеневшие участки и сосульки, которые попадают в водосточную систему и забивают её. Вода весной давит на кровельные швы, пытаясь просочиться внутрь.
 
  • В частных домах, при индивидуальной системе отопления, в многоэтажках на крыше обустраивают каналы для вывода дыма и прохождения вентиляционных потоков. Если в местах установки выполнены неправильные примыкания, это станет причиной для появления влаги в подкровельном пространстве.

Виды ремонта

Шиферная, битумная, металлическая, черепичная кровля, плоская или скатная крыша – каждая со временем потребует восстановления или замены. А зависит это от характера повреждений и срочности выполнения работ.
  • Аварийный ремонт кровли здания. Он уместен, если выявлены конкретные повреждения, вызывающие дискомфорт людей в помещениях. Случаются неприятные последствия от попадания на поверхность крупного града, поваленное бурей дерево, затронувшее крышу. Экстренное локальное восстановление включает в себя наложение временной латки на место, где обнаружена течь, замену подручными средствами штучного материала. Через короткое время придётся сделать качественное восстановление покрытия, заказав частичный ремонт.
 
  • Профилактический (косметический) ремонт кровли. Основной упор делается на восстановление внешнего вида кровли и аксессуаров. Визуально проверяется, нет ли отверстий в стыковочных швах, нужно ли чистить водосток от попавших листьев, требуется ли обновить или поставить системы для задержки снега, погнутые заграждения.
 
  • Капитальный ремонт кровли уместен, когда нужно обновить около 50% финишного материала. Меняется гидро- и теплоизоляция, паровыводящая система, проверяется состояние несущей стропильной системы. Выполняется при необходимости усиление балок, изменения угла ската. Общая стоимость ремонта крыши требует значительного инвестирования. Желательно полностью переделать кровлю, чтобы быть уверенным, что на ближайшие несколько десятков лет не понадобится менять составляющие кровельного «пирога».
 
  • Самый предсказуемый – это плановый ремонт кровли, расценки на который зависят от масштабности повреждений. Сюда входит вздутие покрытия, откол края, пробоины точечного типа. Особенность планового ремонта заключается в отсутствии срочности восстановительных работ и небольшой стоимости при устранении дефектов крыши.
Обслуживание кровли в зимний период выражается в удалении с верхней плоскости дома снежного наста и оледенелых участков. Это ─ возможность предотвратить дальнейшие последствия, которые могут принести зимние осадки.

Стоимость ремонта кровли

Этот фактор определяется типом работ, длительностью их проведения, закупкой материалов, видом объекта. На аварийный ремонт крыши  цена будет минимальной, но нужно помнить, что он является кратковременным, а далее нужно качественно восстановить покрытие и вышедшие из строя системы. На капитальный ремонт кровли зачастую собирают деньги, так как он требует значительных вложений. На цену влияет стоимость материалов и месторасположение объекта: ремонт крыши в области «потянет» на меньшую сумму, чем на таком же доме в столице.  Кроме исходных кровельных работ, клиенты заказывают восстановление надбалконной конструкции, перекрытия, обновление крыши гаража, навес на входную группу.

Рекомендации владельцам частной, коммерческой, производственной недвижимости

- обратите внимание на наружное состояние крыши здания: нет ли сколов, трещин, отпадания декоративных элементов покрытия; - визуально оцените, не появился ли зазор между элементами кровли; -  на поверхностях из профлиста убедитесь в отсутствии царапин, предоставляющих доступ влаге к оголённому металлу; Большое раздражение вызывают «мерцающие» протечки, которые вроде есть, потом вдруг прекращаются и через короткое время опять начинаются. Виновниками могут быть и ошибки в монтаже кровли, и недостаточная герметичность составляющих, и неправильная изоляция помещения с высоким содержанием пара, расположенным в верхней части здания. Здесь понадобится заказать ремонт крыши специалистам, которые поэтапно проверят, в чём причина протечки. Тем, кто ещё только приступает к строительству дома, рекомендуем подумать о монтаже обогрева крыши, приобретать только качественные материалы, многократно доказавшие свою эффективность и не экономить на стоимости укладки «пирога».

Фирма по ремонту крыш

Обращайтесь в «MasterKrovli», мы находимся в Харькове. 10-летний опыт успешных монтажей, использование всех видов покрытий, умение разобраться в причинах неправильного функционирования верхней части строения позволяет нам профессионально справляться с возникшей проблемой. Услуга «ремонт крыши»   действительна для объектов в Харькове и области. Берём в работу индивидуальные задания и комплексные проекты, результативно выполняя свои задачи. Вы врядли сумеете найти ремонт крыши по меньшей стоимости. Объясняется это тем, что мы делаем кровельный проект «под ключ», самостоятельно выявляя дефекты, просчитывая количество и приобретая материалы, выполняя работы по установке и восстановлению работоспособности кровель. Иногда приходится исправлять глобальные ошибки горе-специалистов, получивших деньги за халатную работу и быстро исчезнувших из поля зрения заказчиков. Наш профиль деятельности ─  крыша: ремонт, замена, первичная укладка. Заключаем договора с частными лицами, общественными организациями, коммерческими фирмами, индустриальными объектами. Работаем в соответствии с требованиями нормативных документов, учитываем все этапы технологии кровельного процесса, придерживаемся договорных сроков завершения работ. С нами сотрудничать выгодно: недорого, оперативно, без изъянов! Чтобы заказать ремонт старой крыши, повреждённой кровли, монтаж новой, воспользуйтесь указанными на сайте контактами.


5/5 - (1 голос)