Ремонт кровли крыши дома своими руками

Как исправить протечки в крыше?

Каждая крыша нуждается в ремонте время от времени. Его степень зависит от того, насколько серьезны проблемы. Наименее трудоемким является устранение протечек кровли и замена отдельных элементов поврежденного покрытия. Гораздо больше ресурсов и трудозатрат будет использовано на изоляцию конструкции или укладку нового кровельного материала. Если ферма сильно повреждена, вам необходимо подготовиться к большим расходам и капитальному ремонту крыши.

Что вы узнаете из статьи?
• Когда следует отремонтировать ферму крыши?
• Когда стоит обновить покрытие?
• Как исправить утечки в крыше?

Крыша играет чрезвычайно важную роль в доме. Она защищает от погодных условий и сохраняет тепло в здании. Плюс дополнительно оказывает существенное влияние на внешний вид здания. Поэтому, если во время осмотра вы заметили какие-либо тревожные признаки, такие как биологическая коррозия на конструкции, стропильные деформации или утечки, не стоит их недооценивать. Своевременные ремонтные работы могут значительно уменьшить ущерб.
Проверка состояния кровли должна начинаться с фермы крыши. Это опора для последующих слоев изоляции и покрытий. В небольших домах на одну семью эта конструкция обычно изготавливается из дерева. При всех своих достоинствах этот материал также имеет недостатки — он плохо реагирует на влагу, а также подвержен повреждениям грибами и насекомыми.
Таким образом, если на ферме появляются грибковые колонии или следы от насекомых, стоит обратиться за советом к строительному микологу (специалисту по домашним грибам), который подскажет, как решить проблему. Один из вариантов — применить соответствующие химикаты или нагреть чердак как минимум до 50° C — при этой температуре личинки насекомых погибают. Специалист также может порекомендовать заменить или усилить поврежденные элементы.
Другая причина для беспокойства — чрезмерное отклонение стропила. Это может быть вызвано слишком тяжелой кровлей на крыше, дефектами элементов фермы или плохими соединениями. В этом случае осмотр должен проводить специалист — конструктор, который профессионально оценит состояние фермы. Никакие изменения не могут быть сделаны в конструкции крыши без его мнения.
Эти типы дефектов обычно устраняются путем укрепления ослабленного элемента с обеих сторон плит, фанеры или стальных плоских стержней. Аналогичным образом ремонтируют поврежденную стропильную опору на прогонах и ребристых соединениях. Другой вариант — заменить неисправные стропила новыми — с достаточной грузоподъемностью.
Внимание! Если мы вовремя не отреагируем на развитие биологической коррозии на каркасе или чрезмерное отклонение конструкции, последствия могут быть очень серьезными. В крайних случаях может даже потребоваться заменить всю стропильную ферму, что означает практически капитальный ремонт крыши.
Совет строителя также будет необходим, если при модернизации крыши или чердака мы планируем установку мансардного окна и оно шире, чем расстояние между стропилами. В этой ситуации фрагмент по меньшей мере 1 или 2 стропила вырезается и балки, расположенные поперек к ним, называются опорами. Их задача — переносить нагрузки на стропила по краям отверстия.

Ремонт кровли.

Если на чердаке накапливается влага — независимо от погодных условий — наиболее вероятной причиной является конденсация в слоях кровли, что является следствием неправильной вентиляции кровли. Кровельные слои также могут нуждаться в ремонте, когда на чердаке холодно.

 

Проблемы с вентиляцией.

Пароизоляционная пленка используется для защиты изоляции крыши и конструкции крыши от влаги. На практике, однако, он часто не выполняет свою задачу, потому что его закладывают небрежно – не выдерживая технологию склейки.
Поэтому необходимо создать вентиляционные отверстия на скате крыши. Одного достаточно, когда крыша оснащена позолотой и пленкой предварительного покрытия с высокой проходимостью пара. Зазор находится прямо под кровлей и образован заплатками и контр-планками. Второй зазор необходим, когда покрытие укладывается на фольгу с низкой проходимостью пара или только на обшивке. Пространство шириной мин. 2,5 см должно быть создано между утеплением крыши и первоначальной пленкой. В обоих случаях должны быть предусмотрены воздухозаборник в карнизе и выход ребра.
При необходимости вы также должны использовать вентиляционные плитки, которые поддерживают систему воздухообмена. Они рекомендуются для крыш с большими уклонами и когда непрерывность вентиляционного пространства нарушается, например, из-за дымохода или мансардных окон.

 

Устранение температурных проблем.

Крыша — одно из самых чувствительных мест дома, через которое уходит большинство тепла. Если чердак пригоден для использования, крыша должна быть утеплена. Новая теплоизоляция также закладывается, когда старая повреждена из-за постоянной влаги.
Минеральная вата является наиболее часто используемым изоляционным материалом на чердаках. Она обладает очень хорошими тепловыми свойствами, а также эластична, благодаря чему заполняет изолированное пространство. Наиболее рекомендуемый способ — положить один слой ваты толщиной 15-20 см между стропилами, затем прикрепить деревянную или стальную решетку к элементам конструкции крыши и заполнить ее вторым слоем, уложенным поперек. Таким образом, мы получим 25-35 см теплоизоляции, что позволит обеспечить тепловой комфорт на чердаке.
Пароизоляционная пленка также должна быть прикреплена к решетке, что предотвратит конденсацию в изоляционном слое и защитит конструкцию крыши от влаги. Обшивка может быть выполнена из гипсокартона, стеновых панелей или дерева.
Бывает, что крыша требует утепления, потому что была накрыта без укладки кровли фольгой. Чтобы исправить эту ошибку, между стропилами прикрепляется хорошо растянутая, пропускающая пар пленка — толщиной 3-4 см от нижней части опалубки. Таким образом, будет создан вентиляционный зазор, через который будет удаляться влага — через выпускной зазор с обеих сторон гребня.

 

Своевременная реконструкция

Пятна, появляющиеся под крышей во время дождя, являются признаком протекания кровельного покрытия. В этой ситуации вам необходимо как можно скорее проверить его, чтобы оценить, насколько серьезны дефекты. Вмешательство также должно быть сделано в экстренных случаях, например, когда крышка была повреждена внезапным штормом. Можно также запланировать ремонт крыши — некоторые виды облицовки могут быть окрашены, что дешевле, чем их замена, и дает хорошие результаты.
Первым шагом после осмотра протекающей крыши должна быть проверка того, что отсевы выполняются правильно. Обычно неосторожное изготовление корзин на крыше, мансардных окон и дымоходов через крышу приводит к появлению пятен на чердаке. Самая распространенная ошибка – халатное отношение к строительным нормам. Источником проблем также может быть не использование уплотнительных фитингов или кровельного силикона.

 

Замена поврежденных изделий.

Утечки также происходят в самой кровле. Причиной дефектов может быть сильный ветер, скольжение льда и снега или хождение по крыше. Если повреждение носит локальный характер, вам не нужно заменять весь материал крыши, только отдельные поврежденные детали.
При условии, что мы можем выбрать замену, производимую в настоящее время, той же формы и цвета, что и на крыше, данная процедура не займет много времени и сил. Чтобы снять модель, зацепившуюся за заплатки или прикрепленную к ним гвоздями, необходимо слегка приподнять и поддержать соседние плитки из более высокого ряда с помощью клиньев. При замене перекрытия смежная плитка из того же ряда должна быть дополнительно оценена на пригодность к дальнейшей эксплуатации.
Разборка поврежденной черепицы из листового металла заключается в отвинчивании крепежных винтов, а также крепежных деталей соседних листов с тех сторон, которые блокируют неисправный элемент. Во время работы будьте осторожны, чтобы не поцарапать оставшиеся части крышки. Новые винты размещайте в других местах, чем раньше.
Битумные покрытия — рубероид и черепица также хороши для ремонта . Небольшие течи в крышах, покрытых ими, дополняются специальными герметизирующими покрытиями для кровли.

 

Кровельная краска.

Бывает, что примерно через дюжину лет после монтажа кровельное покрытие, даже если оно тщательно очищено, выглядит не очень презентабельно. Это относится, например, к металлической черепице, которая через некоторое время может выцвести. Чтобы крыша приобрела интенсивный цвет, ее можно покрасить. В продаже имеются краски для листового металла и черепицы. Однако, принимая решение о таком мероприятии, необходимо хорошо оценить инвестиционные затраты. Иногда сумма, которую мы тратим на подготовку крыши к перекраске (тщательная очистка покрытия, удаление каких-либо очагов коррозии и т. д.), материалов и рабочей силы, будет ненамного ниже, чем мы потратили бы на новое покрытие.

 

Замена крыши.

Если повреждение крыши серьезное и ремонт невыгоден, возможно, его необходимо заменить. Такой шаг часто продиктован эстетическими соображениями — когда старая крыша портит дом или просто надоедает его владельцам.
При выборе нового материала не забудьте адаптировать его к специфике кровли. Самое главное не перегружать рамки. Каждая конструкция имеет определенную нагрузочную способность, рассчитанную проектировщиком. Поэтому, если наша крыша была покрыта черепицей, которая является самым тяжелым материалом (1 м2 весит 40-90 кг), у нас есть свобода выбора новой облицовки. Однако в ситуации, когда наша ферма вмещала легкий кровельный лист (2-15 кг / м?) или черепицу (5-13 кг / м?), наиболее безопасно использовать материал аналогичного веса. Установка более тяжелых покрытий может привести к прогибу и даже разрушению конструкции.
Изменения, конечно, возможны, но вы должны проконсультироваться с конструктором, который проведет оценку прочности фермы. При необходимости специалист предложит увеличить количество стропил и их поперечное сечение, использовать дополнительные опоры для стропил и балок, укрепить склоны стальными тетивами или заменить некоторые элементы.
Форма крыши также должна быть учтена. Чем проще, тем больше возможностей для маневра при выборе покрытия. В этом случае вы можете использовать как материалы, доступные в больших листах, так и элементы малого формата. На более сложных конструкциях последние будут работать лучше, потому что их легче вписать в неправильную форму крыши.
Скат крыши также является важным параметром. Чем менее крутая ферма, тем плотнее крыша. Это связано с тем, что с меньшим углом наклона вода течет медленнее, а тающий снег дольше остается там. Приблизительный угол наклона составляет 10-90 ° для кровельного листа и битумной черепицы, 18-75 ° для черепицы и 40-60 ° для соломенных крыш. Однако эти значения являются ориентировочными, поэтому при выборе покрытия необходимо следовать инструкциям производителя, поскольку даже один и тот же материал — в зависимости от угла крыши — может потребовать разной герметичности грунтовки.